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    Nos méthodes

L' évaluation

RDC & Associés assiste ses clients dans le cadre de l’évaluation de leur patrimoine immobilier, lors de décisions stratégiques et leur exposition aux risques.

Dans le respect des règles méthodologiques édictées par la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière et des normes européennes d’expertise approuvées par TEGoVA (The European Group of Valuers’ Associations), le cabinet adopte l’approche la mieux adaptée aux spécificités de chaque mission d’expertise

Titre introductif
Techniques de valorisation
Comparaison directe
Comparaison directe
Sols et constructions
Sols et constructions
Capitalisation du loyer
Capitalisation du loyer
Flux et trésorerie
Flux et trésorerie
Taux d’effort
Taux d’effort
Agricole
Bilan promoteur
Locaux monovalents
Locaux monovalents
Rentabilité: CA
Rentabilité: CA
Documents d’expertise

Après la visite partielle ou complète d’un immeuble, notre cabinet réalise un rapport d’expertise détaillé qui comprend :

  • L’ordre de mission
  • L’appréciation qualitative
  • Les modalités d’intervention et les clauses de confidentialité
  • La situation géographique
  • L’appréciation du marché
  • La situation juridique et urbanistique
  • L’évaluation
  • La description du bien
  • Les conclusions et les annexes
Lettre de conseil

La lettre de conseil expose les principaux risques et opportunités et développe un argumentaire spécifique dans un contexte donné.

Documents d’expertiseRapport d’expertise